​工业厂房需要进行房屋结构安全性鉴定的情况有很多，主要是为了确保工作场所的安全和员工的健康。以下是一些可能需要进行结构安全性鉴定的情况：

1、定期检查： 工业厂房应定期进行结构安全性检查，以确保建筑物的结构没有出现严重的损坏或腐蚀。

2、新建或改建工程： 在新建工业厂房或进行重大改建工程之前，需要进行结构安全性评估，以确保新建筑物或改建后的建筑物符合安全标准。

3、年限审查： 随着时间的推移，建筑物的结构可能会受到自然因素和使用损耗的影响，因此需要定期进行年限审查，以评估建筑物的结构是否需要修复或加固。

4、地震风险： 如果工业厂房位于地震风险区域，就需要进行地震安全性评估，以确保建筑物在地震时不会倒塌或造成人员伤亡。

5、自然灾害影响： 如果工业厂房位于容易受到洪水、飓风、台风等自然灾害影响的地区，就需要评估建筑物的结构是否能够抵御这些灾害。

6、使用变更： 如果工业厂房的用途发生变更，例如从轻型生产变为重型生产，就需要评估建筑物的结构是否能够适应新的使用需求。

7、事故或损坏： 如果发生火灾、爆炸、事故等导致建筑物受损，就需要进行结构安全性鉴定，以确定建筑物是否仍然安全可用。

8、法规要求： 根据当地的法规和建筑标准，可能会规定工业厂房需要定期进行结构安全性鉴定，以确保建筑物的合法合规性。

工业厂房需要在多种情况下进行房屋结构安全性鉴定，以确保员工和设施的安全。具体的要求和频率可能会因地区、用途和法规而异。

当进行工业厂房的结构安全性鉴定时，通常会涉及以下步骤和考虑因素：

1、结构评估： 工程师会对工业厂房的结构进行全面评估，包括建筑材料、支撑结构、地基等。他们会检查是否存在裂缝、变形、腐蚀、腐朽等问题。

2、荷载分析： 评估工业厂房是否能够承受正常使用条件下的荷载，如设备、货物、人员等，以及可能的突发荷载，如风荷载、雪荷载等。

3、地质条件： 考虑工业厂房所在地的地质情况，特别是土壤稳定性和地震风险。这对建筑物的地基设计和结构鉴定至关重要。

4、使用变更适应性： 如果工业厂房的用途发生变更，工程师需要评估建筑物的结构是否适应新的使用要求，是否需要加固或改造。

5、模拟分析： 使用计算机模拟软件，工程师可以进行结构分析，模拟不同荷载和应力情况下的建筑物反应，以确定其稳定性和安全性。

6、修复和加固建议： 如果发现结构问题，工程师会提出相应的修复和加固建议，可能涉及替换损坏部件、加固支撑结构等措施。

7、报告和认证： 结构安全性鉴定的结果通常会被整理成详细报告，该报告将包括评估过程、问题发现、解决方案建议等内容。这些报告可能需要被相关政府机构、保险公司或其他相关方审查和认可。

8、法规合规性： 结构鉴定需要符合当地建筑法规和标准，以确保建筑物的安全性和合规性。

9、定期检查： 鉴定后，通常会建议定期进行结构安全性检查，以确保建筑物的长期安全性。

工业厂房的结构安全性鉴定是一个复杂的过程，需要综合考虑多个因素，以确保建筑物的安全使用。任何涉及到工业厂房结构的变更、修复或评估，都应该由经验丰富的工程师或专业机构来完成。