​新中国已经成立了70多年，在这段时间内建立了很多栋厂房，有很多厂房使用年限已久，存在一定的安全隐患。随着我国经济的不断发展，我国厂房承重检测鉴定行业和管理工作从上世纪八十年代初开始，发展至今，已有四十年的历程，人们对房屋建筑使用安全的意识越来越高，只有开发鉴定市场，建立更多的房屋检测机构，并且在全国各地建立相应的房屋安全管理机构，才能让各地的厂房承重检测行业有良好的发展，进而解决各地区激增的房屋检测需求问题。

虽然我国房屋质量安全鉴定市场取得了巨大成果，但在技术方面和管理方面还存在着许多问题，当然也存在着许多不足之处。

如果在设计厂房时，结构荷载取值不合理或采用的荷载组合不当，势必会对厂房的安全稳定产生严重影响。为了解和掌握厂房的使用状况和楼面承载力是否满足使用要求，人们应通过厂房承重检测了解厂房的安全性。我国厂房数量众多，哪些厂房需要检测，厂房的检测鉴定频率又如何设定呢？

以下三种厂房才需要进行厂房承重检测：

一是在原有厂房中新增特大型设备时，设备重量可能超过楼面的承重极限，因此，人们需要通过承重检测来了解当前厂房的实际承载限值。如果没有经过相关厂房承重检测就放置大型设备，非常容易留下安全隐患，特别是一些年代已久的老厂房。

二是未获得使用许可证的厂房，这样的厂房存在很多安全隐患，只有通过房屋承重检测才能准确地掌握厂房的承重能力限值，才能消除使用的安全隐患。

三是经历过重大自然灾害后的厂房也需要进行厂房承重检测，例如地震灾害、超级台风等。我国有很多城市都会遇到不同程度的地震灾害，当地震震级较大时，会对厂房产生不同程度的破坏。有的破坏比较明显，可以通过肉眼识别，而有的破坏比较隐蔽，需要通过专业的检测才能发现，这时就需要厂房承重检测来判断房屋是否存在安全隐患，是否需要加固。

人们在制定厂房承重检测方案前，必须要做好信息收集工作。要尽可能收集齐厂房的原始设计图纸、装修改造方案、厂房维修记录和其他相关资料，且资料越详细越好。有了这些资料，检测人员才能更加快速且清楚地了解厂房的结构，利于厂房承重检测方案的制定。

人们在制定厂房承重检测方案时，必须要包含以下几检测内容：

一是钢筋混凝土构件检测，例如钢筋碳化深度、强度、布置和直径检测、腐蚀情况检测等；

二是砌体强度检测，例如砌体砌筑砂浆强度、烧结砖抗压强度、砌体抗压强度等；

三是地基检测，每一项厂房承重检测内容都必须注意检测方法，应尽量采用无损伤的检测方法，减少对建筑厂房的损害。

在厂房承重检测的过程中，检测人员起到至关重要的作用，第三方检测公司必须要确保所有检测鉴定人员都具有专业资格证书，提前为他们培训检测要点，时刻监督他们的检测工作，对于一些较难的检测项目，需由厂房承重检测经验较丰富的工程师进行，以确保检测质量。