​需要做厂房承载力鉴定的情况如下:

1、随着时间的推移，厂房不断老化，结构构件损坏，造成厂房隐患。

2、大型广告牌、水箱、水池、塔、花园、游泳池、空调、太阳能热水器等施工设备影响房屋结构安全。

3、申请程序不完整或无施工许可证已投入使用，未确定厂房承载能力的。

4、厂房设备更新或放置大型设备，对厂房地板承载能力有疑问的需要进行厂房鉴定检测。

厂房承载力鉴定检测的内容

1、收集调查：收集建筑的设计文件、施工和竣工验收的相关原始资料，调查建

筑物的使用历史；

2、结构基本情况勘查：现状的结构形式、结构布置、建筑层数、层高、梁柱截

面尺寸等；

3、结构使用条件勘查：楼面荷载、分隔墙布置、使用环境等；

4、地基基础勘查：地基变形、上部结构反应(有无倾斜、有无墙体开裂等)；

5、上部结构表面现状勘查：结构构件有无破损、有无明显的挠度变形，梁板及

墙体有无可见裂缝；裂缝的分布、形状、大小等；

6、材料性能检测：对结构混凝土的抗压强度采用钻芯法检测；对结构构件的配

筋进行开凿检查及采用扫描型钢筋位置测定仪进行扫描检查；

7、结构复核计算：复核计算房屋的现状结构，确定房屋在正常使用条件下按现

行规范标准的结构安全等级及评估房屋整体可靠性等级

厂房承载力鉴定的可靠性评定等级

1、构件的可靠性评定等级

a 级－构件可靠性符合规范要求，具有正常的承载功能和使用功能

b 级－构件可靠性略低于规范要求，尚不显著影响承载功能和使用功能

c 级－构件可靠性不符合规范要求，显著影响承载功能和使用功能

d 级－构件可靠性极不符合规范要求，已严重影响承载功能和使用功能

2、子单元可靠性评定等级

A 级－子单元可靠性符合规范要求，具有正常的承载功能和使用功能

B 级－子单元可靠性略低于规范要求，尚不显著影响承载功能和使用功能

C 级－子单元可靠性不符合规范要求，显著影响承载功能和使用功能

D 级－子单元可靠性极不符合规范要求，已严重影响安全

3、鉴定单元可靠性评定等级

Ⅰ级－鉴定单元可靠性符合规范要求，具有正常的承载功能和使用功能

Ⅱ级－鉴定单元可靠性略低于规范要求，尚不显著影响承载功能和使用功能

Ⅲ级－鉴定单元可靠性不符合规范要求，显著影响承载功能和使用功能

Ⅳ级－鉴定单元可靠性极不符合规范要求，已严重影响安全