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房屋抗震鉴定內容与留意点：

1、搜集房屋的地质勘察报告、竣工资料和工程竣工验收文档等初始材料，必需时填补开展工程地质勘探。

2、定期检查纪录房屋基本、载重构造和排架结构的毁坏位置、范畴和水平。

3、调研分析房屋构造的特性、构造布局、结构等抗震对策，核查抗震承载能力。

4、对目前房屋总体抗震能力作出鉴定，对不符抗震规定的房屋，按相关标准规范明确提出必需的抗震结构加固对策基本建设和抗震抗灾防范措施。

5、对开展改造承重墙拆除的房屋应按《工程建筑抗震设计方案技术规范》D 08开展抗震能力检测。

房屋抗震鉴定根据和应用领域要求如下所示：

1、根据《建筑工程项目抗震布防归类规范》GB 50223明确房屋的抗震布防类型。

2、根据《建筑抗震鉴定规范》GB 50023和《建筑抗震设计标准》GB 50011及受托人的规定，明确房屋的后续使用年限和抗震鉴定方式。

3、根据《蒸压灰砂砖砌体结构设计与施工规程》CECS 20:90开展蒸压灰砂砖砌墙房屋的抗震鉴定。

4、根据《建筑抗震设计标准》和《中国地震动参数区划图》GB 18306明确抗震烈度和设计方案基本上大地震瞬时速度值。

5、依据岩土工程勘察报告明确场地类别,邻近房屋的岩土工程勘察报告材料可作参照。

6、房屋抗震鉴定的应用领域：

房屋抗震鉴定的全过程：

1、搜集房子的地质勘察报告、竣工资料和工程竣工验收文档等初始材料，必需时填补开展工程地质勘探。

2、定期检查纪录房子基本、载重构造和排架结构的毁坏位置、范畴和水平。

3、调研分析建筑结构的特性、构造布局、结构等抗震对策，核查抗震承载能力。

4、建筑结构物理性能的检测新项目，应按照构造承载能力检算的必须明确。

5、一般房子应按《工程建筑抗震鉴定规范》GB选用对应的逐步鉴定方式，开展综合性抗震能力剖析。